SEGUROS MULTIRRIESGO DE COMUNIDADES
Asegura la totalidad del edificio, tanto sus zonas comunitarias y anexos, piscinas, zonas de juego, como las privativas, aparcamientos y jardines.
SEGURO DE COMUNIDADES
EN RAMOS ROJANO TE AYUDAMOS A ENCONTRAR EL MEJOR SEGURO PARA TUS NECESIDADES Y TU PRESUPUESTO
¿QUÉ COBERTURA ME OFRECE?
– Incendio, explosión, caída de rayo.
– Daños por humo
– Impactos desde el exterior
– Daños eléctricos
– Derrame o escape de instalaciones de extinción
– Derrame de líquidos distintos al agua
– Viento
– Inundaciones,
– Lluvia
– Goteras y filtraciones.
– Daños Agua
Por escape de agua de conducciones comunes,
Búsqueda, localización y reparación.
Fontanería sin daños
Desatasco causando daños.
Desatasco sin daños (Mantenimiento)
– Exceso de consumo de agua
– Daños por calor.
– Daños por helada
– Ruina total del edificio
– Gastos por demolición y salvamento
– Rotura de elementos comunitarios
Cristales
Espejos
Loza sanitaria
Encimeras de mármol o piedra artificial
Cristales de placas solares.
– Robo y daños por robo de continente común.
– Robo de contenido común.
– Robo de mobiliario en jardines, patios y terrazas comunitarios.
– Malversación de fondos comunitarios.
– Actos de vandalismo.
Daños a continente
Daños a contenido en interior
Daños a mobiliario exterior
– Restauración estética del continente común.
– Restauración estética del mobiliario común.
– Restauración estética de aparatos sanitarios
– Avería de maquinaria.
– Control de plagas.
– Reconstrucción de jardín.
– Daños por escape de agua de conducciones privativas, localización y reparación.
– Daños eléctricos
– Rotura de cristales exteriores privativos.
– Restauración estética continente privativo
– Responsabilidad civil de la comunidad.
– Responsabilidad civil Patronal.
– Responsabilidad civil de las conducciones generales de agua de la comunidad
– Responsabilidad civil de conducciones privativas.
– Responsabilidad civil del presidente, vicepresidente y cargos de gobierno.
– Responsabilidad civil de conducciones privativas.
– Asesoramiento jurídico telefónico
– Defensa y Reclamación de derechos relativos al edificio, sus anexos, elementos comunes y aparcamiento
– Reclamación de contratos de servicios
– Reclamación en contratos de compra de bienes muebles
– Defensa y Reclamación en cuestiones administrativas municipales
– Reclamación a propietarios por impago de gastos
Adelanto de gastos reclamados judicialmente
– Envío de reparadores en caso de siniestro.
– Envío de reparadores para intervenciones urgentes por hechos que afecten a los suministros básicos, el acceso o la protección del edificio:
Fontanería
Electricidad
Cristalería
Cerrajería y portería automática
Servicio de conexión con profesionales para reparaciones no cubiertas por la póliza u obras de mantenimiento o reforma en el edificio.
– Ayuda al mantenimiento:
Envío de profesionales cualificados para realizar pequeñas reparaciones y tareas de mantenimiento de albañilería, fontanería, pintura, cerrajería o electricidad.
¿POR QUÉ ELEGIR A RAMOS ROJANO?
ADAPTABILIDAD
ATENCIÓN PERSONALIZADA
PROTECCIÓN COMPLETA
PREGUNTAS
FRECUENTES
¿Qué pasa si no hay seguro de comunidad?
El seguro de comunidades no es obligatorio según la legislación española. Aunque es cierto que si que es requerido por muchas autonomías como la valenciana o madrileña.
Aunque no es requerido como podría ser el de automovil, el seguro de comunidad proporciona una cobertura que puede ahorrar a los vecinos inmensos dolores de cabeza en el supuesto de una avería, problema o daño en espacios comunitarios.
Es muy común ver problemas del tipo tubería rota, accidente en areas compartidas, entre otros.
En una comunidad de vecinos sin seguro, es la comunidad la que se hará responsable de cualquier incidente que resulte en el pago de una suma a cualquier entidad o persona. Este tipo de problemas se suele afrontar con las conocidas y temidas derramas que se usarán para cubrir reparaciones y responsabilidades civiles.
¿Qué cubre un seguro de comunidad de vecinos?
Para hablar de lo que cubre y lo que no un seguro de comunidad es importante diferenciar entre coberturas obligatorias y coberturas opcionales
Coberturas obligatorias de un seguro de comunidades
Los seguros de comunidades ofrecen dos coberturas obligatorias:
- Responsabilidad civil – El seguro se hace cargo de cualquier daño ocasionado por un imprevisto, por parte del inmueble.
- Incendio – En caso de incendio, y como explicamos en profundidad en otra pregunta, la mayoría de los seguros se hace cargo de los daños ocasionados, ya sea en forma de explosión, implosión o incendio.
¿Qué cubre el seguro en caso de incendio?
A la hora de hablar de coberturas por incendio en un seguro de comunidades, es importante tener en cuenta tanto las coberturas aseguradas como los límites de la sumas aseguradas.
En el caso de la garantía de seguros de incendios, una póliza suele cubrir lo siguiente:
- Incendios, explosiones, implosiones o caidas de rayos – En estos casos se incluyen todos los daños causados por alguno de estos eventos.
- Daños eléctricos
- Daños por humo
- Daños ocasionados por ondas sonoras
- Vandalismo
- Impacto o acciones del exterior (como coches impactando, caida de farolas, postes o árboles, etc.)
¿Quien paga el seguro de bajantes?
Una de las averías más comunes en edificios es la avería de las bajantes, especialmente común en edificios antiguos.
En general, este tipo de averías son responsabilidad de la comunidad de vecinos, ya que se trata de elementos comunes.
La responsabilidad de tasar y supervisar el siniestro suele recaer en propios vecinos y eventualmente en el perito.
Según la Ley de Propiedad Horizontal española, los bajantes son elementos comunes y por tanto responsabilidad de la comunidad de vecinos.